I. Zakres – wykonanie remontu, pomieszczeń biurowych i sanitarnych w budynku Stacji Elektroenergetycznej S-2, tj. realizacja prac, obejmujących m.in.:

A) Pomieszczenie biurowe:

· Demontaż (wykucie) i wymiana pojedynczych uszkodzonych płytek gress na posadzce – powierzchnia ok. – 1,5 m²; cena jednostkowa …….……...PLN / 1m2 netto;

· Wykonanie gładzi gipsowej dwuwarstwowej (ze szlifowaniem) -powierzchnia ok. – 6 m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Dwukrotne malowanie ścian gładkich farbami emulsyjnymi akrylowymi - kolor, wraz z przygotowaniem podłoża (m.in. oczyszczenie podłoża, gruntowanie) – pow. ok. 45 m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi akrylowymi sufitów gładkich wraz z przygotowaniem podłoża (oczyszczenie podłoża, gruntowanie) – pow. ok. 23 m², cena jednostkowa ………….……...PLN / 1m2 netto;

· Dostaw i montaż klapy rewizyjnej -60 x 60 cm - 1 kpl, cena jednostkowa .……...PLN /kpl. netto;

B) Korytarz:

· Wykonanie gładzi gipsowej dwuwarstwowej (ze szlifowaniem) - pow. ok 6 m²,cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Dwukrotne malowanie lamperii farbami lateksowymi - kolor, wraz z przygotowaniem podłoża - pow. ok 32 m², cena jednostkowa ……………...PLN / 1m2 netto;

· Powiększenie otworu drzwiowego w ścianie murowanej na potrzeby obsadzenia ościeży drzwi „90” w miejsce ościeży istniejących „80”,cena jednostkowa .……...PLN /kpl. netto;

· Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi akrylowymi sufitów gładkich wraz z przygotowaniem podłoża (oczyszczenie podłoża, gruntowanie) - pow. ok 5,5 m², cena jednostkowa .……...PLN /kpl. netto;

C) Spocznik w strefie wejścia przed budynkiem:

· Skucie terakoty / gresu zewnętrznego na posadzkach w strefie wejścia - pow. ok. 3,5 m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Skucie posadzki betonowej spocznika na pow. ok. 3,5 m²,cena jednostkowa…....PLN /1m2 netto;

· Wykonanie obrzeży betonowych, chodnikowych na podbudowie z piasku stabilizowanego cementem gr. 10 cm - ok. 6 mb cena jednostkowa …………….……...PLN / 1mb netto;

· Wykonanie spocznika / podestu zewnętrznego z kostki brukowej / betonowej gr. min. 6 cm (w strefie ograniczonej obrzeżami betonowymi), na podbudowie z piasku stabilizowanego cementem (zakres prac obejmuje prace rozbiórkowe, zdjęcie humusu, korytowanie, wykonanie podbudowy, ułożenie kostki betonowej na pow. ok. 3,5 m²,cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

D) Pomieszczenie sanitarne – łazienka wraz z wydzielonym WC:

· Skucie glazury na ścianach - pow. 30 m², cena jednostkowa …….……...PLN / 1m2 netto;

· Rozbiórka ściany działowej z cegły gr. 12cm - pow. ok. 10 m²,cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Demontaż ścian działowych z płyt k-g, na rusztach, z izolacją z wełny - pow. ok. 3,5m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Demontaż istniejącej ościeżnicy - 2 szt.cena jednostkowa .……...PLN /kpl. netto;

· Skucie terakoty / gresu na posadzkach - pow. ok. 5,5m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Skucie nierówności posadzki gr. do 2 cm - pow. ok. 5,5m²,cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Wykonanie suchych tynków gipsowych (płyta g-k - na stelażu metalowym) - pow. ok. 5,0m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Montaż ścianek działowych 12,5 cm z płyt g- k (G-KB)na rusztach metalowych z izolacją z wełny mineralnej 10cm, z pokryciem obustronnym dwuwarstwowo (bez malowania i szpachlowania) - pow. ok. 17,5m²,cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Wykonanie izolacji na ścianach z płyt G-KB -pow. ok. 8 m²,cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Ułożenie płytek ceramicznych gress, wraz z przygotowaniem podłoża (płytki układane na podłożu betonowym po skutych płytkach) – pow. ok. 6m²; cena jednostkowa……….....PLN / 1m2 netto;

· Ułożenie glazury na ścianach wraz z przygotowaniem podłoża - pow. ok. 33m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Montaż ościeżnic wewnętrznych typu Porta „90”- 2 kpl. cena jednostkowa ………….……...PLN / 1m2 netto;

· Montaż skrzydeł drzwiowych wewnętrznych - typu Porta, montaż klamek z szyldami
(skrzydło 90 cm, płaskie, pełne) - 2 szt. cena jednostkowa ………….……...PLN / 1m2 netto;

· Wykonanie gładzi gipsowej dwuwarstwowej (ze szlifowaniem) – pow. ok 7,5 m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Montaż sufitów podwieszanych - panelowych, gładkich, 60x60 – komplet - pow. ok 6 m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

· Powiększenie otworu drzwiowego w ścianie murowanej na potrzeby obsadzenia ościeży drzwi „90” w miejsce ościeży istniejących „80” cena jednostkowa ……….……...PLN / kpl. netto;

· Dwukrotne malowanie ścian gładkich farbami emulsyjnymi akrylowymi - kolor, wraz z przygotowaniem podłoża (m. in. oczyszczenie podłoża, gruntowanie) - pow. ok 8 m², cena jednostkowa …………….……...PLN / 1m2 netto;

Uwaga- wydzielone pom WC powinno mieć zachowany najmniejszy wymiar poziomy (szerokość) w świetle co najmniej 0,9 m i powierzchnię przed podwieszana miską ustępową co najmniej 0,6 × 0,9 m w rzucie poziomym.

E) Dostawa i montaż armatury sanitarnej do pomieszczenia łazienki i wydzielonego WC wraz z towarzyszącymi pracami instalacyjnymi (podejścia odpływowo – dopływowe wod.-kan.):

· Demontaż istniejącej, dostawa i wymiana armatury czerpalnej (bateria prysznicowa z uchwytem, bateria umywalkowa, zawór czerpalny do wody), standard armatury typu Oras, Grohe, Hansgrohe;

· Wymiana brodzika, kabiny prysznicowej o wymiarach minimalnych 0,9 x 1,0 m i powierzchni nie mniejszej niż 0,9 m2;

· Wymiana drzwi prysznicowych (drzwi szklane, szronione / nieprzezierne), we wnęce kabiny prysznicowej, standard typu Koło, Cersanit lub porównywalne;

· Wymiana umywalki podwieszanej z półpostumentem;

· Demontaż istniejącego ustępu w wydzielonym pomieszczeniu WC, dostawa i montaż zestawu podtynkowego do miski ustępowej podwieszanej + miska WC z deską wolno-opadająca (standard typu Koło, Cersanit, Roca);

· Demontaż istniejącego grzejnika, wspawanie nowych gałązek oraz dostawa i montaż nowego grzejnika w strefie łazienki

· Dostawa i montaż lustra ściennego łazienkowego o wymiarach ok. 60 x 80 cm);

· Remont podejść odpływowo – dopływowych wod.-kan. na potrzeby wymiany w/w armatury w pomieszczeniach sanitarnych.

Szacowana wartość dostawy armatury sanitarnej i towarzyszących prac branży sanitarnej wg zakresu dla pkt. I.E) ……………………PLN netto (rozliczana powykonawczo zg. z pkt. II).

F) Realizacja innych drobnych prac budowlanych, towarzyszących remontowi instalacji klimatyzacji i wentylacji oraz remontu instalacji niskoprądowych i elektrycznych realizowanych przez innych Wykonawców w równoległym terminie.

Szacowany maksymalny niegwarantowany budżet oferty (ewentualnego Zlecenia) – szacowana wartość prac za realizację całości zakresu prac określonych w punkcie I. A) ÷ I.F) wynosi …………..………….…..PLN netto.

II. Sposób rozliczenia Zlecenia:

Powykonawczo, wg rzeczywistych obmiarów na podstawie powyższych cen jednostkowych przedstawionych w ofercie lub stawek i czynników do rozliczeń z obowiązującej umowy ramowej (jeśli dotyczy), do kwoty maksymalnego, niegwarantowanego wynagrodzenia.

Ceny jednostkowe wymienione powyżej zawierają całkowite wynagrodzenie za kompletną realizację Robót (koszt robocizny, materiałów, narzędzi, urządzeń i sprzętu, w tym rusztowań spełniających wymagania BHP, potrzebnych do wykonania Robót), a także wykonanie niezbędnej dokumentacji, badań oraz koszty wszelkich dodatkowych prac przygotowawczych, towarzyszących i związanych, niezbędnych do wykonania Robót.

Ceny jednostkowe wymienione powyżej uwzględniają koszty ewentualnych przestojów spowodowanych brakiem zgody Zamawiającego na prowadzenie prac.

Ceny jednostkowe wymienione powyżej uwzględniają koszty związane z wykonywaniem prac na terenie instalacji czynnych, np. posiadanie masek ucieczkowych, odzieży ochronnej, obuwia roboczego w wersji antyelektrostatycznej oraz środków ochrony indywidualnej.

Wynagrodzenie Wykonawcy będzie sumą iloczynów cen jednostkowych i faktycznie potwierdzonych przez Zamawiającego jednostek rozliczeniowych.

W przypadku wykonywania prac nie ujętych cenami jednostkowymi rozliczenie ich nastąpi w oparciu o stawki wymienione w punkcie poniżej:

a) Cenę kosztorysową - ustaloną na podstawie kosztorysów sporządzonych w oparciu o ustalone i zaakceptowane przez Zamawiającego KNR-y oraz kalkulacje indywidualne, potwierdzone obmiary lub przedmiary Robót i uzgodnione poniżej czynniki do kosztorysowania:

1/ Stawka robocizny kosztorysowej

R = ……..PLN/godz. (słownie: ………………..…..złotych za jedną godzinę) netto,

2/ Ceny najmu sprzętu - obliczone będą na podstawie średnich cen opublikowanych przez ORGBUD Serwis w "Informacyjnym Zestawie Cen Czynników Produkcji Budowlanej". Do rozliczania Robót wykonanych w danym kwartale przyjmowane będą ceny z "Informacyjnego Zestawu Cen Czynników Produkcji Budowlanej" za kwartał poprzedzający wykonanie Robót.

3/ Ceny materiałów według cen zakupu, nie wyższych jednak niż średnie ceny opublikowane przez ORGBUD Serwis w "Informacyjnym Zestawie Cen Czynników Produkcji Budowlanej". Do rozliczania Robót wykonanych w danym kwartale przyjmowane będą ceny z "Informacyjnego Zestawu Cen Czynników Produkcji Budowlanej" za kwartał poprzedzający wykonanie Robót. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia dowodów zakupu materiałów.

4/ Koszty zakupu i transportu liczone do materiałów Kz (M) = ……. %

5/ Koszty ogólne liczone do robocizny i sprzętu Ko (R+S) = ……. %

6/ Zysk liczony do robocizny, sprzętu i kosztów ogólnych Z (R+S+Ko) = …… %

7/ Dodatek z tytułu pracy w zakładzie czynnym liczony do robocizny i sprzętu (R+S) = … %

Lub

b) Cenę roboczogodziny rzeczywistej –wynagrodzenie będzie iloczynem godzin rzeczywiście przepracowanych i stawki roboczogodziny rzeczywistej w wysokości:

1/ Stawka robocizny rzeczywistej

- dla pracownika z pełnym wyposażeniem w narzędzia, sprzęt drobny, transport oraz materiały pomocnicze……………PLN/godz. (słownie: ……………………. złotych za jedną godzinę) netto;

2) Koszty sprzętu i transportu ciężkiego oraz materiałów podstawowych rozliczane będą:

Ceny najmu sprzętu - obliczone będą na podstawie średnich cen opublikowanych przez ORGBUD Serwis w "Informacyjnym Zestawie Cen Czynników Produkcji Budowlanej". Do rozliczania Robót wykonanych w danym kwartale przyjmowane będą ceny z "Informacyjnego Zestawu Cen Czynników Produkcji Budowlanej" za kwartał poprzedzający wykonanie Robót.

3) Ceny materiałów według cen zakupu, nie wyższych jednak niż średnie ceny opublikowane przez ORGBUD Serwis w "Informacyjnym Zestawie Cen Czynników Produkcji Budowlanej".

Do rozliczania Robót wykonanych w danym kwartale przyjmowane będą ceny z "Informacyjnego Zestawu Cen Czynników Produkcji Budowlanej" za kwartał poprzedzający wykonanie Robót.
Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia dowodów zakupu materiałów.

ü Koszty zakupu i transportu liczone do materiałów Kz(M) = ............. %

ü Koszty ogólne liczone do sprzętu Ko(S) = .............. %

ü Zysk liczony do sprzętu i kosztów ogólnych Z(S+Ko) = ................%

Stawki roboczogodziny rzeczywistej będą stosowane w przypadku braku możliwości rozliczenia Robót w oparciu o ustalone i zaakceptowane przez Zamawiającego KNR-y.

III. Termin realizacji:

Wykonanie prac remontowych w terminie ok. 14 dni od otrzymania zlecenia (planowane w m-cu luty/ marzec 2023r (wg terminów określonych Zleceniem i uzgodnionych z Gospodarzem/Użytkowaniem).

IV. Odpady - powstałe odpady wywozi i utylizuje wykonawca.

V. Osoba odpowiedzialna za realizację zadania ze strony Zamawiającego: Grzegorz Miśkiewicz – 58/ 308 70 30.

VI. Uwagi dodatkowe:

Przed złożeniem oferty wymagana jest obligatoryjna wizja lokalna, w celu zapoznania się z warunkami terenowymi oraz w celu dokonania własnych przedmiarów, jej odbycie warunkuje możliwość złożenia Oferty przez Oferenta.